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易世博网站网址:周琦五犯离场 收入确认存在一定的特殊性。在房地产企业的实际运营过程中,商品房的销售收入是其主要的经济来源,会对于房地产企业的利润指标产生直接影响,对商品房的销售收入进行确认,不仅与企业的实际经济效益息息相关,还会影响企业管理层的经营决策。根据《新会计准则》,企业在实际运营过程中形成的,可能会导致所有者权益增加的,与所有者投入资本无关的经济利益就是收入。在准则中对于商品销售做出了明确的规定。但是由于房地产企业的特殊性,在风险与报酬转移的时间点存在一定的不同,主要表现为以下两个方面:有些房地产企业认为,在竣工验收阶段确定合格之后,并且在进行买卖合同的全过程中,商品房销售的风险已经实现了转移,相关的工作人员认为应当在此时进行收入的确认。这种想法主要就是将我国的基本法律法规作为依据,没有经过工程验收,或是验收不合格的项目,不能够进行交付与使用。房地产企业在项目开发的过程中,经过验收合格后,才能够投入使用。有些房地产企业认为,在满足验收合格与合同签订这两个条件之下,风险转移主要是在进行产权交接的过程中。我国的相关法律法规中规定,若企业存在房型与实际面积存在较大误差,或是出现质量不达标的问题,购房者可以选择退房。由于这些因素的存在,企业认为只有在进行房屋移交之后,才真正实现风险转移,进而确认销售收入。但是在实际的发展过程中,利用这种方式,不仅会影响收入确认的时间,还忽视了实质重于形式的原则,导致收入与成本的配比存在一定的不合理现象。 人才培养的模式是一个历久弥新的话题,国内很多学者对人才培养模式下过定义,做过总结,但是关于人才培养模式的内涵尚未达成共识。人是“主观能动性最强的存在”,所以人才培养不可能有一成不变的固定模式。中国高等教育学会会长、前教育部副部长周远清认为人才培养模式是人才的培养目标和培养规格以及实现这些培养目标的方法或手段[2]。作者认为不管人才培养模式作何种界定,最终目的是实现人才培养目标,为社会培养合格的人才。基于此,笔者认为人才培养模式是一个动态的系统,而且一个完整的人才培养模式的建构至少应该包括先进的思想观念、合理的培养目标、完善的课程体系、适当的教学方法和多元的考核方式等子系统。这些子系统构成了相互联系的人才培养模式体系。
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提问人:ask201……(北京-朝阳区)
提问时间:2019-09-16 21:21
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